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5、拆遷範圍內的房子已被依法公告列入拆遷範圍的房地產不得房屋 貸款 首購抵押。

違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。房屋貸款撥款委託書

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規定的其他條件。

2、房齡太久、面積過小的二手房銀行對於二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。

如果無法**購房合同或購房協議，或者不能**央產房上市證明，也無法進行抵押貸款。房貸 2016

4、未結清貸款的房子已經辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎在第一次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所房產的他項權利。

因此答案是否定的。房貸利率表格

個人房屋抵押貸款申請材料1、借款人和抵押人及配偶的身份**及婚姻狀況證明的原件及複印件；2、借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；3、房產證及土地證**：可以是借款人名下，也可以是借款人之外的第三人名下；4、個體工商戶營業執照(年檢)；5、抵押房產租賃協議及租賃人***明；6、銀行規定的其他資料。房貸試算 本金

昨天，導報記者從多家銀行獲悉，個人房貸的調整則也出爐了。房貸 excel

3、公益用途房屋根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬於事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。

9、權屬有爭議的房子權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

10、未滿5年的經濟適用房未滿5年的話是房貸 試算 利息不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。

而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。

個人房屋抵押貸款條件及貸款人要求一覽個人房屋抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

一、房屋要求1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；二、貸款人要求在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多房貸利率 計算房貸利率試算銀行是不予放貸的。貸款買房條件

（原標題：個人房貸出調整則買普通住宅最低首付30%）台海網房屋 抵押 貸款10月10日訊（導報記者鐘榕華）10月5日，廈門樓市新政出台後，有關個人房貸具體將怎麼調，引起了準購房族們的關注。房屋貸款 銀行鑑價

7、文物保護建築列入文物保護的建築物房屋 貸款 優惠和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。買房子注意事項

主要變化的是首套房貸的首付比例，對於房屋貸款 財力證明無房貸記錄的，不管有沒有住房，購買普通住宅最低首付30%。

此外，儘管多數銀行的房貸利率暫未變動，但也有個別銀行進行了微調。

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